пост. №4 главы ГМР ЛО от 14.01.2019 "О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая ма
Информация » Деятельность » Градостроительство и архитектура » Градостроительное зонирование » Условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства |
ГЛАВА ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2019 года № 4
О
проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома
до 4 этажей, включая мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами
47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская
область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево.
Рассмотрев заявление ООО «Респект», Тихонова Олега Олеговича и
Архангельского Владимира Владиславовича (далее Инициатор публичных слушаний), о
проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно
разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей,
включая мансардный», с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 №
131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона
Ленинградской области от 24.06.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в
области градостроительной деятельности между органами государственной власти
Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской
области», приказа Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской
области от 13.06.2015 № 39 «Об утверждении Положения о предоставлении комитетом по архитектуре и градостроительству
Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования
земельных участков или объектов капитального строительства», Устава Гатчинского
муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от
21.09.2018 №326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний,
общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального
района Ленинградской области», постановления администрации
Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании,
утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил
землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального
района» (в редакции от 31.08.2018 № 3846),
ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Провести
05.02.2019 в 17-00 собрание участников публичных слушаний по проекту решения о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные
многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных
участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305;
47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по
адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево
(приложение 1 к настоящему Постановлению) (далее - Проект). 2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний,
согласно приложению 2 к настоящему Постановлению. 3. Поручить организацию
публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил
землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального
района (далее - Организатор публичных слушаний). 4. Установить: 4.1. Публичные слушания по
Проекту проводятся на территории МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского
муниципального района Ленинградской области; 4.2. Дату, время и место
проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту – 05.02.2019 в
17-00, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево,
ул.Кутышева, д. 4-а. 4.3. Участниками публичных
слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах
территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в
отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в
границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на
них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в
границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении
которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков
или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае,
предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального
строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в
результате реализации данного Проекта (далее – Участники публичных слушаний); 4.4. Участники публичных
слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя,
отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) -
для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный
номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением
документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний,
являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или)
расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений,
являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также
представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах
капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов
капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и
иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их
права на такие земельные участки, объекты капитального строительства,
помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. 5. Уполномочить Организатора
публичных слушаний: 5.1. Разместить оповещение о
начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта
и информационных материалов к нему в газете «Гатчинская правда», на официальном
сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района
Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ»; 5.2. Обеспечить распространение
оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах
массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой
подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных
участков, указанных в пункте 4.3. настоящего Постановления; в здании
администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а; 5.3. Обеспечить размещение Проекта и
информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского
муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района
Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ» не позднее чем за десять дней до проведения
собрания публичных слушаний; 5.4. Поручить администрации МО
«Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской
области (по согласованию): - проведение экспозиции
Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу:
Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим дням с режимом работы:
понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до
13-00 и с 14-00 до 17-00; - консультирование посетителей
экспозиции Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по
адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева,
д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по
рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с
14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00; - принятие предложений и
замечаний участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, посредством
записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании
администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим дням с режимом работы:
понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до
13-00 и с 14-00 до 17-00; 5.5. Принимать предложения и
замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной
форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 11.02.2019
по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного
развития территории комитета градостроительства и архитектуры администрации
Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина,
ул. Киргетова, д. 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или устной форме
в ходе проведения собрания публичных слушаний; 5.6. Провести собрание
участников публичных слушаний 05.02.2019 в 17-00 в здании администрации
Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский
район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, в порядке,
установленном Положением об организации и проведении публичных слушаний в
Гатчинском муниципальном районе, утвержденным решением совета депутатов
Гатчинского муниципального района от
21.09.2018 №326, и в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления; 5.7. Подготовить и оформить
протокол собрания участников публичных
слушаний по Проекту с последующим его опубликованием в газете «Гатчинская
правда», на официальном сайте Гатчинского
муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района
Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ»; 5.8. Подготовить и
опубликовать заключение о результатах публичных слушаний не ранее чем через четыре
рабочих дня после проведения собрания публичных слушаний по Проекту в газете
«Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по
адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское
сельское поселение» Гатчинского
муниципального района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ». В заключении о результатах публичных слушаний должны быть указаны
аргументированные рекомендации Организатора публичных слушаний о
целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных
слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний. 6. Назначить председателя
комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского
муниципального района Е.В.Гречухину ответственным лицом за проведение публичных
слушаний. 7. Рекомендовать ООО
«Респект», Тихонову Олегу Олеговичу и Архангельскому Владимиру Владиславовичу
не позднее десяти дней до начала проведения собрания публичных слушаний открыть
экспозицию Проекта в здании администрации Веревского
сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.
Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а. 8. Настоящее постановление
вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Гатчинская
правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального
района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района
Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ». 9. Контроль исполнения
настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации
Гатчинского муниципального района по финансовой политике И.В. Носкова.
Глава Гатчинского
муниципального района А.И.
Ильин
Исп. Носков И.В.
Приложение 1 к постановлению
главы Гатчинского
муниципального района от 14.01.2019 №
4
Проект
решения о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных
участков с кадастровыми номерами
47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и
47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская
область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево
Предоставить
разрешение на условно
разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные
жилые дома до 4 этажей, включая
мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345;
47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315,
расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район,
д. Малое Верево.
Приложение 2 к постановлению
главы Гатчинского
муниципального района от 14.01.2019 № 4 Оповещение о начале публичных слушаний Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и
застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о
начале публичных слушаний по проекту
решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования
«малоэтажные многоквартирные жилые дома
до 4 этажей, включая мансардный» для
земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345;
47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315,
расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район,
д. Малое Верево (далее – Проект). Дата и время проведения собрания публичных слушаний по Проекту: 05 февраля 2019 года в 17-00. Место проведения собрания участников публичных слушаний по
Проекту: здание администрации Веревского сельского
поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево,
ул.Кутышева, д. 4-а. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане,
постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой
расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект,
правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных
участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства,
граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к
земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект,
правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов
капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39
Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели
земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску
негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта
(далее – Участники публичных слушаний). Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют
сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес
места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной
государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для
юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих
земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального
строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов
капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких
земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся
частью указанных объектов капитального строительства, из Единого
государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или
удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального
строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального
строительства. Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проектов
правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского
муниципального района, г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 9, тел.8(81371) 76-400. Срок проведения публичных слушаний по
Проекту со дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний до дня
опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть не
может быть более одного месяца. Информация о Проекте: земельные участки:
с кадастровым номером 7:23:0245002:345, площадью 12205 кв.м.;
47:23:0245002:305, площадью 600 кв.м.; 47:23:0245002:314, площадью 1000 кв.м.; 47:23:0245002:313, площадью 1000 кв.м. и
47:23:0245002:315, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский
муниципальный район, д. Малое Верево. Фактический вид
разрешенного использования: «индивидуальные жилые дома с приусадебными
земельными участками». Испрашиваемый условно разрешенный вид использования: «малоэтажные
многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный». Получение разрешения на условно разрешенный вид
использования «малоэтажные многоквартирные
жилые дома до 4 этажей, включая
мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345;
47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315,
расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район,
д. Малое Верево запрашивается с
целью увеличения жилищного фонда в соответствии с потребностями жителей и
повышения эффективности использования территории. Современный
и качественный жилой комплекс повысит общий уровень среды обитания и
социального комфорта д. Малое Верево. Информационные материалы к Проекту:
проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид
использования, ситуационный план земельного участка. Экспозиция Проекта
проводится в здании администрации Веревского
сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.
Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим
дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до
18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00. Предложения и замечания Участников публичных слушаний в период
размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта принимаются посредством
записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании
администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а., с 22.01.2019 по 11.02.2019, с 11.09.2018 по 01.10.2018 по рабочим дням с режимом работы:
понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до
13-00 и с 14-00 до 17-00. Предложения и замечания Участников публичных слушаний принимаются
в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции
Проекта до 11.02.2019 по рабочим дням с
9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного развития
территории комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу:
г. Гатчина, ул. Киргетова 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или
устной форме в ходе проведения собрания публичных слушаний; Информация о Проекте, Информационные
материалы к Проекту, Протокол и Заключение по результатам собрания
публичных слушаний по Проекту размещаются на официальном сайте Гатчинского
муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское
поселение» Гатчинского муниципального
района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ».
Приложения
|