пост. №104 главы ГМР ЛО от 25.05.2018 "О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
ГЛАВА ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2018 года № 104
О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с
кадастровым номером 47:23:0245007:77, площадью 9964 кв. м., расположенного по
адресу: Ленинградской обл., Гатчинский р-н, дер. Малое Верево, ул. Кириллова,
д. 1А, в части увеличения максимальной высоты здания до 32 м
Рассмотрев
обращение председателя правления ЖСК «Яблоневый цвет» Гнесь О.Н. (далее –
Инициатор публичных слушаний) с учетом положений Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 № 45-оз «О
перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между
органами государственной власти Ленинградской области и органами местного
самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета по градостроительству и
архитектуре Ленинградской области от 28.10.2015 №42 «Об утверждении Положения о
порядке предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
или об отказе в предоставлении такого разрешения», Устава Гатчинского
муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального
района от 29.09.2006 № 101 «Об утверждении положения «Об организации и
проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановления
администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об
образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов
правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского
муниципального района» (редакции от 08.11.2017 № 4825), ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Провести 08.06.2018в
17-00 собрание публичных слушаний по проекту решения о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с
кадастровым номером 47:23:0245007:77, площадью 9964 кв. м., расположенного по
адресу: Ленинградской область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул.
Кириллова, д. 1А, в части увеличения максимальной высоты здания до 32 м (далее
– Проект). 2.
Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению к
настоящему Постановлению. 3. Поручить организацию публичных слушаний
по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских
поселений Гатчинского муниципального района (далее - Организатор публичных слушаний). 4. Установить: 4.1. Публичные слушания по Проекту
проводятся на территории МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского
муниципального района Ленинградской области; 4.2. Дату, время и место проведения
собрания публичных слушаний по Проекту – 08.06.2018в 17-00, по адресу: Ленинградская
область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер. Малое Верево, ул.
Кутышева, д. 1-а; 4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту
являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в
границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен
данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны
земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства,
граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к
земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект,
правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов
капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и
объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия
на окружающую среду в результате реализации данного проекта (далее – Участники
публичных слушаний); 4.4. Участники публичных слушаний в целях
идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при
наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц;
наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения
и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие
сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями
соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов
капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных
объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно
о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях,
являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого
государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или
удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства,
помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. 5. Уполномочить Организатора публичных
слушаний: 5.1. Подготовить и разместить оповещение о
начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта
и информационных материалов к нему в газете «Гатчинская правда», на официальном
сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru,
и на официальном сайте МО «Веревское сельского поселения» Гатчинского муниципального
района Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru/, в сети
«ИНТЕРНЕТ»; 5.2. Обеспечить распространение оповещения
о начале публичных слушаний на информационных стендах; в местах массового
скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен
Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков,
указанных в пункте 4.3.
настоящего Постановления; в здании администрации МО «Веревское сельского
поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:
Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер.
Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а; 5.3. Обеспечить размещение Проекта и
информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского
муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном
сайте МО «Веревское сельского поселения» Гатчинского муниципального района
Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru/,
в сети «ИНТЕРНЕТ» не позднее чем за десять дней до проведения собрания
публичных слушаний; 5.4. Поручить администрации МО «Веревское
сельского поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области: - проведение экспозиции Проекта в здании
администрации МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального
района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский
район, Веревское сельское поселение, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а, с 29.05.2018 по 15.06.2018 по рабочим дням с
режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00,
пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00. - консультирование посетителей экспозиции
Проекта посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции
Проекта в здании администрации МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского
муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер. Малое Верево, ул.
Кутышева, д.4-а, с 29.05.2018 по
15.06.2018 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00; - принятие предложения и замечания
Участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, посредством записи в
книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации МО
«Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской
области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское
поселение, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а, с 29.05.2018 по 15.06.2018 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с
14-00 до 17-00; 5.5. Принимать предложения и замечания Участников
публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период
размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта 29.05.2018 по 15.06.2018 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00
до 17-00 в отдел градостроительного развития территории комитета
градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального
района по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 2-а,
тел. (81371) 903-46; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания
публичных слушаний; 5.6. Провести собрание публичных слушаний 08.06.2018в
17-00 в здании МКУК «Веревский СКДЦ» по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер. Малое Верево, ул.
Кутышева, д. 1-а, в порядке, установленном Положением об организации и
проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе, утвержденным
решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101,
и в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления; 5.7. Подготовить и оформить протокол
собрания публичных слушаний по Проекту с последующим его опубликованием в
газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального
района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельского
поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru/, в сети «ИНТЕРНЕТ»; 5.8. Подготовить и опубликовать заключение
о результатах публичных слушаний не ранее чем через четыре рабочих дня после
проведения собрания публичных слушаний по Проекту в газете «Гатчинская правда»,
на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельского
поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru/,
в сети «ИНТЕРНЕТ». В заключении о результатах публичных слушаний должны быть
указаны аргументированные рекомендации Организатора публичных слушаний о
целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных
слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний. 6. Определить ответственное лицо по проведению
публичных слушаний - председатель
комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского
муниципального района Д.В. Коновалов. 7. Рекомендовать Инициатору публичных
слушаний не позднее чем за десять дней до начала проведения собрания публичных
слушаний открыть экспозицию Проекта в здании администрации МО «Веревское
сельского поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по
адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер.
Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а. 8. Настоящее постановление вступает в силу
с момента официального опубликования в газете «Гатчинская правда», подлежит
размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельского
поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru/, в сети «ИНТЕРНЕТ». 9. Контроль исполнения настоящего
постановления возложить на председателя Комитета
градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального
района Коновалова Д.В.
Глава Гатчинского муниципального
района А.И. Ильин
Исп.Коновалов Д.В. Приложение к постановлению главы Гатчинского муниципального района от 25 мая 2018 года № 104
Оповещение о начале публичных слушаний Комиссия
по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений
Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с
кадастровым номером 47:23:0245007:77, площадью 9964 кв. м., расположенного по
адресу: Ленинградской область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул.
Кириллова, д. 1А, в части увеличения максимальной высоты здания до 32 м (далее
– Проект). Дата и
время проведения собрания публичных слушаний по Проекту: 8 июня 2018 года в
17-00. Место
проведения собрания публичных слушаний по Проекту: здание МКУК «Веревский СКДЦ»
по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское
поселение, дер. Малое Верево, ул. Кутышева, д. 1-а. Участниками
публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в
пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок,
в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в
границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на
них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в
границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении
которого подготовлен данный проект, правообладатели таких земельных участков
или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае,
предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса РФ, также
правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства,
подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате
реализации данного проекта (далее – Участники публичных слушаний). Участники
публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию,
имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства
(регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный
регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с
приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных
слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и
(или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или)
помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства,
также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах
капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов
капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и
иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные
участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью
указанных объектов капитального строительства. Организатор
публичных слушаний: Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и
застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района. Срок проведения публичных слушаний по Проекту со дня опубликования
оповещения о начале публичных слушаний до дня опубликования заключения о
результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца. Информация о Проекте: земельного участка с кадастровым номером
47:23:0245007:77, площадью 9964 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградской
область, Гатчинский район, дер. Малое Верево, ул. Кириллова, д. 1А. Максимальная высота зданий, установленная правилами землепользования и
застройки МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района
Ленинградской области – 14 м. Испрашиваемая высота здания – 32 м. Информационные материалы к Проекту: обоснование необходимости изменения
вида разрешенного использования земельного участка, ситуационный план
земельного участка. Организация
открытия экспозиции Проекта: в
здании администрации МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского
муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, Веревское сельское поселение дер. Малое Верево, ул. Кутышева,
д.4-а, с 29.05.2018 по 15.06.2018 по
рабочим дням с режимом работы с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00,
пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00. Организация
проведения экспозиции Проекта: в здании администрации МО «Веревское сельское
поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:
Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер.
Малое Верево, ул. Кутышева, д.4-а, с 29.05.2018
по 15.06.2018 по рабочим дням с режимом работы с 9-00 до 13-00 и с 14-00
до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00. Предложения и
замечания Участников публичных слушаний в период размещения Проекта и
проведения экспозиции Проекта принимаются посредством записи в книге (журнале)
учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации МО «Веревское
сельское поселение» Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская
область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, дер. Малое Верево, ул.
Кутышева, д. 4-а, с 29.05.2018 по
15.06.2018 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00. Предложения
и замечания Участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в
период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 29.05.2018 по 15.06.2018 по рабочим
дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отдел градостроительного развития
территории комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского
муниципального района по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Киргетова
1, каб. 2 а, тел. (81371) 903-46; в письменной или устной форме в ходе
проведения собрания публичных слушаний; Информация о Проекте, Информационные материалы к Проекту размещаются
на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское
поселение» по адресу: http://verevo.gtn.ru/, в сети «ИНТЕРНЕТ». Постановление, Протокол, Заключение публичных слушаний по Проекту размещаются в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» по адресу: http://verevo.gtn.ru/, в сети «ИНТЕРНЕТ». |